Poängsystemet
Inom Fyrklövern används ett poängsystem som ger en flexibel prissättning av kommunens mark. Poängsystemet uppmuntrar till miljötänk och nyskapande. Ju fler poäng, desto bättre pris för byggaktören.
Hur fungerar poängsystemet?
Fyrklöverns poängsystem användes för att garantera resultat och stadskvalitéer. I avtalet finns 54 önskemål som är fördelade på fem områden. Dessa är
- stadsmässighet
- samarbete
- innovation
- lokaler
- parkering av cykel och bil.
En jury med oberoende experter bedömer sedan hur väl byggföretagen lever upp till dessa önskemål. Ju fler önskemål som byggaktören uppnått desto fler poäng. Poängen omvandlas till kronor i rabatt på markpriset. På så sätt kan bolagen påverka markpriset och samtidigt skapa kvaliteter inom olika områden.
Vad har poängsystemet gett Fyrklövern?
Med flera olika projekt har Fyrklövern fått en stor variation i gestaltningen av bostäderna. Byggaktörerna har fått större valfrihet och möjlighet att komma på egna idéer som förverkligas.
Poängsystemet har bidragit till
- flera lokaler i området, också där det inte var ett krav
- mer livfulla och detaljrika bottenvåningar
- vackra bostadsgårdar och stor möjlighet till odling.
I Fyrklöverns bostadshus finns bland annat växthus, odlingslotter och orangeri. Flera av byggaktörerna har också skapat miljövänliga tak som till exempel sedumtak, biotoptak och solceller.
Byggaktörernas poäng
Byggaktör | Kvalitetsklass | Antal poäng (max 1 000) | Utmärkande drag |
|---|---|---|---|
Guld | 880 poäng | • Variation i uttryck och utformning • Nya samverkanskoncept skapar nya affärer | |
Guld | 880 poäng | • Nytt koncept för seniorer och vårdboende • Tydligt landmärke | |
Guld | 880 poäng | • Hyresrätter inkl. några stadsradhus • Olika tegelsorter ger huset en tydlig karaktär • Samverkar med Riksbyggen om orangeri och stadsodling | |
Guld | 820 poäng | • Odling och solljus – ett genomgående tema | |
Silver | 780 poäng | • Stadsradhus • Generösa uteplatser • Stor vindsvåning i varje bostad | |
ALM Equity | Silver | 780 poäng | • Flera lokaler |
Silver | 695 poäng | • Seniorboende | |
Silver | 665 poäng | • Gård med tema odling i samverkan med Seniorgården Gemensamt växthus • Lokaler mot torg skapat av byggaktörerna | |
Silver | 665 poäng | • Centralt belägna hyresrätter • Dagsljushantering • Lokaler och gård mot torg skapat av byggaktören | |
Silver | 695 poäng | • Seniorboende • Samverkar med Väsbyhem om orangeri och stadsodling | |
Silver | 575 poäng | • Stadsradhus • Takterrasser • Gröna tak på samtliga byggnader | |
Silver | 500 poäng | • Förskola för ca 80 barn samt ett äldreboende med plats för ca 80 boende i upplåtelseformen hyresrätt. | |
Brons | 255 poäng | • Små lägenheter av hög kvalitet • Innovativt byggsystem med många nya tekniska lösningar • Fabriksbyggda i Sverige | |
Brons | 255 poäng | • Bostäder för ung livsstil • Lokaler mot torg skapat av byggaktören | |
Brons | 155 poäng | • Instegsboende • Gemensamma ytor och lokaler |
Årets samhällsbyggare 2016
År 2016 vann Upplands Väsby kommun utmärkelsen Årets Samhällsbyggare för sina kvalitetshöjande åtgärder i Fyrklövern. Urmärkelsen delas ut av tidningen Dagens Samhälle. Motiveringen löd:
"Vår tids största utmaningar och nyckelfrågor kräver nya lösningar. Nya lösningar kräver nya tankar. Med ett omfattande idéarbete som grund, där invånare, organisationer och andra involverats, har ett unikt incitamentssystem skapats – ett system som dessutom ger kommunen en hållbar styrmodell för att säkra och ta ansvar för en god framtida stadsmiljö. Modellen har på ett innovativt sätt bidragit till att sätta fart på byggandet av bostäder".