Kulturhistoriska byggnader, kulturmiljöer
För den som planerar en åtgärd är det bra att tidigt i processen känna till vilken hänsyn som behöver tas till stads- och landskapsbilden och kulturvärdena på platsen. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) ska hänsyn tas till kulturvärden vid alla typer av åtgärder, även där det inte krävs bygglov. Särskilt värdefull bebyggelse får inte heller förvanskas.
Vad är värdefullt?
Begreppet "k-märkt" används ofta i dagligt tal för att beskriva en byggnad med någon form av värde. Det är dock ingen juridisk term och det finns ingen entydig märkning som gör en byggnad värdefull, det kan istället visa sig på olika sätt. För att ta reda på om en byggnad är kulturhistoriskt värdefull kan den till exempel:
- vara skyddad som byggnadsminne enligt kulturmiljölagen (KML)
- vara skyddad i detaljplan
- ingå som en del i ett riksintresse för kulturmiljövården
- vara utpekat eller del av ett utpekat område i en inventering eller liknande underlag
- vara uppfört innan 1920 med bibehållen karaktär.
En byggnad behöver inte vara utpekad i förväg för att vara värdefull. Enligt Plan- och bygglagen (PBL) gäller varsamhetskravet och förvanskningsförbudet alltid, inom och utom detaljplanerat område. Kraven gäller invändiga och utvändiga åtgärder och även åtgärder som inte kräver lov eller anmälan.
Mer information om varsamhetskravet på Boverkets webbplats
Länk till annan webbplats.
Mer information om förvanskningsförbudet på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.
Mer information om att ta hänsyn till omgivningen på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.
Om en byggnad bedöms vara särskilt värdefull ur kulturmiljösynpunkt eller om fastigheten ingår i ett särskilt värdefullt område ställs högre krav på bygglov för olika åtgärder. Ta kontakt med Väsby Direkt om du är osäker och vill veta förutsättningarna för just din fastighet.
Uppdaterat underlag för kulturmiljöer
För att på förhand identifiera områden och byggnader som är särskilt värdefulla har kommunen tagit fram ett kommunövergripande kunskapsunderlag. Underlaget är en uppdatering av det äldre kulturmiljöprogrammet från 1988.
Dokumentet beskriver de byggnader och miljöer som kommunen bedömt som särskilt värdefulla enligt plan- och bygglagens 8 kap. 13 §. Dokumentet är ett stöd för kommunens medarbetare och fastighetsägare. Det visar vilka kulturhistoriska värden som finns och ger vägledning för att ta hand om dem på ett varsamt sätt utan att skada det som är värdefullt.
Observera att dokumentet inte är en uttömmande inventering av all bebyggelse i kommunen. Det kan därför finnas ytterligare byggnader med kulturhistoriskt värde som ska beaktas. Ta kontakt med Väsby Direkt om du är osäker och vill veta förutsättningarna för just din fastighet.
Kunskapsunderlag för kulturmiljö i Upplands Väsby
Pdf, 12 MB.
Byggnadsminnesförklaring
Byggnadsminnesförklaring är det starkaste skyddet för kulturhistorisk bebyggelse och regleras enligt kulturmiljölagen. Det är länsstyrelsen som ger tillstånd för ändringar av sådana byggnader och miljöer. Det kan ändå innebära att du behöver söka bygglov. Kontakta därför Väsby Direkt vid frågor.
Skydd i detaljplaner
I en detaljplan eller områdesbestämmelser har kommunen möjlighet att skydda en byggnad, eller miljös, specifika kulturvärden. Det finns beteckningar för olika typer av skydd.
Fornlämningar
Alla fornlämningar är skyddade enligt 2 kap. kulturmiljölagen. Det är förbjudet att utan tillstånd från länsstyrelsen rubba, ta bort, gräva ut, täcka över eller genom bebyggelse, plantering eller på annat sätt ändra eller skada en fornlämning.
Skyddet gäller även för den närmaste omgivningen runt en fornlämning, kallat fornlämningsområde. Skyddsavståndets storlek är i de allra flesta fallen inte definierat på förhand. Den som planerar att genomföra en åtgärd uppmanas att tidigt rådfråga länsstyrelsen om en fornlämning kan komma att påverkas.
Via Riksantikvarieämbetets webbplats fornsök kan du se alla registrerade fornlämningar. Notera att den verkliga placeringen kan skilja från det som visas i kartbilden.
Fornsök på Riksantikvarieämbetets webbplats Länk till annan webbplats.
Bidrag till kulturhistoriska miljöer
Du som är ägare och vårdar en byggnad eller miljö med kulturhistoriska värden så att den bevaras för framtiden kan ansöka om bidrag hos länsstyrelsen. Bidrag kan även sökas för att sprida kunskap eller förbättra tillgängligheten till en kulturmiljö.