Nybyggnad – helt ny byggnad
Det krävs nästan alltid bygglov för att uppföra en huvudbyggnad. Det gäller för villor, flerbostadshus, industribyggnader, skolor med mera. Undantag är ekonomibyggnader utanför detaljplanerat område samt byggnader för totalförsvaret.
Från 1 december gäller nya bestämmelser i plan- och bygglagen. Ändringarna innebär att lov- och anmälningsplikt ändras för flera olika åtgärder.
Mer information om ändringarna finns på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats.
Från 1 juli gäller nya byggregler för dig som vill uppföra, bygga till, ändra eller renovera en byggnad.
Vad som får byggas regleras i plan- och bygglagen och beror på flera faktorer, däribland stads- och landskapsbilden, byggnadens form-, färg- och materialverkan. Inom detaljplanerat område styrs det bland annat av detaljplanen för området.
Nya krav på mätning av värme och tappvarmvatten
Regeringen har beslutat om nya regler, från och med den 1 juli 2021, om att införa individuell mätning och debitering (IMD) för värme och tappvarmvatten i flerbostadshus. Detta gäller både för hyresrätter och bostadsrätter.
Kravet på individuella mätare för värmesystem till alla lägenheter gäller för de flerbostadshus som har ett primärenergital över 200 kWh/m2. Detta görs för att motivera de enskilda lägenhetsinnehavarna till kostnadsbesparingar och på så sätt få ner den totala energiförbrukningen.
Åtgärderna ska vara utförda senaste 1 juli 2023 eller 2026 beroende på hur fastighetsägarna planerar sina renoveringar. De kan utgå från sin energideklaration som ska vara utförd.