Nya byggregler från 1 juli 2025

Boverkets nya byggregler trädde i kraft den 1 juli 2025. Reglerna gäller för den som avser att uppföra, bygga till, ändra eller renovera en byggnad. De nya bestämmelserna ersätter Boverkets tidigare bygg- och konstruktionsregler, BBR och EKS.

Tillämpning och övergångsbestämmelser

• Före den 1 juli 2025: De tidigare reglerna gäller.
• Mellan 1 juli 2025 – 30 juni 2026: Övergångsperiod. Det är möjligt att välja att tillämpa antingen de tidigare eller de nya reglerna, men det är inte tillåtet att kombinera dem inom samma projekt.
• Efter den 1 juli 2026: Endast de nya reglerna gäller.

Vad innebär de nya reglerna?

Det tidigare regelverket innehöll detaljerade krav för olika delar av byggandet, till exempel bostadsutformning och tillgänglighet.

De nya byggreglerna är i stället funktionsbaserade och fokuserar på vad byggnaden ska uppnå, inte på hur den ska byggas. Kraven ger större frihet att välja material och tekniker, så länge slutresultatet uppfyller bestämmelserna.

Som byggherre är det viktigt att planera noggrant redan under projekteringen och kunna visa hur de ställda kraven uppfylls. Alla valda lösningar ska dokumenteras och motiveras så att byggnadsnämnden kan följa och bedöma dem.

Vad behöver du tänka på som byggherre?

• I ansökan eller anmälan ska du ange vilket regelverk du avser att följa. Om inget anges antas de nya byggreglerna gälla.
• Om du väljer att följa de nya reglerna ska du redovisa hur dina tekniska lösningar uppfyller funktionskraven, till exempel genom teknisk dokumentation, intyg eller beräkningar. Det kräver en noggrant planerad projektering, som ska kunna redovisas på begäran.
• Om du väljer att följa det tidigare regelverket ska samtliga dess krav uppfyllas utan att kombinera dem med de nya reglerna.

Var hittar du mer information?

För detaljerad information om de nya byggreglerna, vägledningar och deras tillämpning, se Boverkets kunskapsbank: PBL kunskapsbanken – en handbok - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats..

Har du frågor om hur reglerna påverkar just ditt bygge är du välkommen att boka tid för rådgivning med en bygglovshandläggare: Boka tid för rådgivning - Upplands Väsby kommun Länk till annan webbplats..